42. 2019년 부동산 , '공시가격 폭탄'과 '풍선 효과'의 해
숨 고르기, 그리고 비규제 지역의 급등: 2019년 한국 부동산 시장, '공시가격 폭탄'과 '풍선 효과'의 해 2019년은 한국 부동산 시장이 문재인 정부의 강력한 규제(8.2, 9.13 대책) 속에서 *일시적인 '숨 고르기'*에 들어갔다가, 하반기부터 *비규제 지역*을 중심으로 다시 불길이 옮겨 붙는 *풍선 효과*가 극명하게 나타난 해로 기억됩니다. 정부가 *공시…
숨 고르기, 그리고 비규제 지역의 급등: 2019년 한국 부동산 시장, '공시가격 폭탄'과 '풍선 효과'의 해 2019년은 한국 부동산 시장이 문재인 정부의 강력한 규제(8.2, 9.13 대책) 속에서 *일시적인 '숨 고르기'*에 들어갔다가, 하반기부터 *비규제 지역*을 중심으로 다시 불길이 옮겨 붙는 *풍선 효과*가 극명하게 나타난 해로 기억됩니다. 정부가 *공시…
역대급 규제의 정점: 2018년 '9.13 부동산 대책'의 충격과 종부세 폭탄 2018년 9월 13일은 한국 부동산 시장에 있어 *문재인 정부 규제 정책의 정점*을 알린 역사적인 날로 기록됩니다. 전년도 *8.2 대책*으로 강력한 핀셋 규제를 도입했음에도 불구하고 서울 아파트값이 멈추지 않고 폭등하자, 정부는 *투기와의 전쟁*을 선포하며 역대급 강도의 전방위적인 규제 를 담은 '주택시장 …
규제의 벽을 넘는 시장: 2018년 한국 부동산, '양도세 중과'와 '종부세 폭탄'의 해 2018년은 한국 부동산 시장이 문재인 정부의 강력한 규제 정책 과 정면으로 맞섰던 해로 기억됩니다. 전년도에 발표된 * 8.2 대책 *의 후속 조치인 *다주택자 양도소득세 중과*와 *종합부동산세(종부세) 개편*이 본격적으로 시행되면서, 시장은 일시적인 혼란을 겪었지만, 서울 핵심 지…
규제의 귀환: 2017년 한국 부동산 시장, '8.2 대책'과 '강력한 핀셋 규제'의 시작 2017년은 한국 부동산 시장이 격변의 시대를 알린 해 이자, 문재인 정부 출범 과 함께 *강력한 규제*라는 정책 기조가 시장을 완전히 지배하기 시작한 해로 기록됩니다. 2014년부터 이어져 온 상승장 속에서 서울을 중심으로 집값이 폭등하고 투기 열풍이 심화되자, 정부는 *투기와의 전쟁*을 …
대출 조이고 분양은 터지다: 2016년 한국 부동산 시장, 규제의 역설과 가계 부채의 경고 2016년은 한국 부동산 시장의 상승세가 더욱 확고해지는 한편, 정부가 가계 부채 급증 이라는 심각한 부작용을 통제하기 위해 * 금융 규제 *라는 칼을 빼 들기 시작한 해로 기억됩니다. 시장은 정부의 대출 조이기에도 불구하고 *똘똘한 한 채*를 중심으로 가격이 계속 오르고, 분양 시장은 역대급 호황 을 이어가는 *규…
