53. 부동산 입지분석
Chapter 5. 입지는 변하지 않는다: 100년 뒤에도 살아남을 절대 입지 분석 도입: 건물은 늙어도 땅은 늙지 않는다 부동산 투자에서 가장 흔히 듣는 격언은 "첫째도 입지, 둘째도 입지, 셋째도 입지"입니다. 하지만 많은 이들이 '입지'를 단순히 강남과의 거리나 현재의 화려한 외관으로 오해하곤 합니다. 건물은 시간이 흐르면 감가상각되어 낡고 허물어지지만, 그 건물…
Chapter 5. 입지는 변하지 않는다: 100년 뒤에도 살아남을 절대 입지 분석 도입: 건물은 늙어도 땅은 늙지 않는다 부동산 투자에서 가장 흔히 듣는 격언은 "첫째도 입지, 둘째도 입지, 셋째도 입지"입니다. 하지만 많은 이들이 '입지'를 단순히 강남과의 거리나 현재의 화려한 외관으로 오해하곤 합니다. 건물은 시간이 흐르면 감가상각되어 낡고 허물어지지만, 그 건물…
Chapter 4. 타이밍의 예술: 무릎에서 사서 어깨에서 파는 5가지 시그널 도입: 바닥을 잡으려는 욕심이 기회를 날린다 부동산 투자의 세계에서 가장 위험한 단어는 '바닥(Bottom)'입니다. 많은 사람이 가격이 가장 낮을 때 사서 가장 높을 때 팔기를 꿈꾸지만, 이는 신의 영역입니다. 대신, 리스크는 낮고 수익률은 극대화되는 '무릎' 지점 을 데이터로 찾…
Chapter3: 데이터는 거짓말하지 않는다 – 천재적 통찰로 숨은 진주를 찾는 법 (GI, MDA) 도입: 데이터의 홍수 속에서 '진짜 신호'를 골라내는 법 대부분의 투자자는 데이터를 '확인'하는 데 그칩니다. "강남 집값이 올랐네?", "전세가율이 높네?" 같은 사후 지표에 집착하며 이미 대중에게 알려…
Chapter2 돈의 흐름을 읽어야 집값이 보입니다: 거시경제와 부동산의 비밀 (M2 통화량 공식) 부동산 투자를 시작할 때 단지 이름이나 입지보다 더 중요한 것이 있다는 사실, 알고 계셨나요? 바로 *거시경제(Macroeconomics)*입니다. 많은 분이 "지금 집을 사도 될까요?"라고 묻지만, 사실 그 답은 아파트 단지가 아니라 한국은행의 데이터 속에 숨어 있습니다. 오늘은 부…
[부의 지도: 0.1%만 아는 부동산 퀀텀 점프] 챕터 제목 핵심 내용 CH 1 부자의 뇌를 해킹하라: 부동산 투자 성공을 가로막는 99%의 착각 부동산 투…
